Несколько простых советов о том, как выбрать арендуемую квартиру

Если вы собрались снимать квартиру, или просто желаете посмотреть или сравнить квартиры, то существует несколько практических советов, как выбрать лучшую квартиру, и на чем следует акцентировать свое внимание.
С самого начала необходимо определиться со своими потребностями, и, может, даже составить список своих пожеланий
. К примеру, задайте себе вопрос о том:
— какую вы готовы платить ежемесячную квартплату;
— что должно находиться в квартире – стиральная машина, газовая плита, ТВ, холодильник, кровать и т.д.;
— в каком районе предпочитаете снимать квартиру;
— на каком этаже и др.
Помимо объявлений в газетах, обратите внимание на объявления в Интернете, а, может, ваши знакомые сдают квартиру – в этом случае это может обойтись вам немного дешевле.
Также у вас может возникнуть резонный вопрос о том, стоит ли воспользоваться услугами риэлторов? Стоит! Также рекомендуется позвонить нескольким риэлторам, и каждому объяснить, чего же вы хотите – так у вас будет намного больше возможностей получить ту квартиру, которую вы хотите, и, где хотите.
Сколько посмотреть квартир? В этом деле – чем больше, тем лучше! Изначально у вас могут быть одни пожелания, но после осмотра 10 квартир вы уже сможете точно понять, что конкретно вы хотите, и что для вас лучше.
Как оценивать и осматривать квартиру? Перед тем как договариваетесь приехать и осмотреть квартиру, попросите хозяина квартиры взять собой несколько последних коммунальных счетов, так как то, что говорит вам хозяин, – совершенно одно, а то, что на самом деле, – это другое! При встрече спросите, каковы соседи, как часто он (владелец) будет приходить вас проверять (есть и такие, которые приходят пару раз в месяц), и т.д. Но перед уходом спросите, окончательная ли названная цена квартиры. Если вы решили для себя, что это то, что вам необходимо, заключайте договор, только предварительно его внимательно изучите, во избежание малоприятных сюрпризов!
И, наконец, один немаловажный совет. В том случае, если возникли проблемы и желание получить назад залог, обращайте внимание на один важный аргумент в вашу пользу. Нет надобности платить НДС за то, что снимаете квартиру, в то время как владелец должен платить налоги. Это важно знать для того случая, если хозяин захочет нечестно приписать вам некоторые поломки в квартире. И в этом случае вы можете смело ему предлагать решить данный вопрос с помощью суда. Но таким образом можно его напугать только тогда, если он, действительно, не платит налоги и не имеет договора.