Что нужно знать при покупке квартиры

0

Что нужно знать при покупке квартирысегодняшний рынок недвижимости может удовлетворить запросы даже самого требовательного покупателя, поэтому сделок купли-продажи квартир последнее время очень выросло. Главное преимущество таких сделок перед, например, обменами – огромный выбор самых разных вариантов квартир. Без жилья при продаже квартиры остаться просто невозможно, потому что сейчас можно найти квартиру на практически любые условия и цену.

Начните поиск квартиры, и выберите самый подходящий для себя вариант. Если вы собираетесь продать квартиру, а потом сразу же ее купить, то оба процесса лучше всего вести одновременно. А если вы продаете элитную квартиру – то для начала найдите достойного покупателя.
Даже самые опытные риелторы не советуют выбирать более 5-7 вариантов квартир, так как последующие варианты вряд ли окажутся более привлекательными, чем самые первые, потому как в общем все квартиры в российских городах одинаковы.

Самым ключевым вопросом в деле покупки-продажи квартиры является ее оценка. К сожалению, специальной оценки квартир не существует, и все они оцениваются на глаз, либо вы можете пригласить опытного риелтора, который расскажет вам примерную стоимость квартиры.
Обычно в таких случаях все агентства по продажам недвижимости пользуются старым добрым методом сравнения предложенных вариантов. Изучаются цены на одинаковые квартиры, и постепенно формируется средняя цена на квартиру.
Понятно, что первым делом продажа квартиры начинается с рекламного объявления. Есть несколько способов найти рекламные объявления: это расклейка объявлений, или через посредников (друзей или знакомых), или через размещение объявлений в газетных или при подаче в банк недвижимости данных агентств по продажам.

Чего делать не стоит

Самая малоэффективная реклама – это расклейка объявлений. Потому как о продаже или покупке узнают слишком мало людей для того, чтобы сформировать круг покупателей.
Самым эффективным способом является размещение объявлений в газетах, особенно в специальных газетах о недвижимости. Поэтому, купив специальную газету, вы сможете выбрать себе самый подходящий вариант квартиры, потому как обычно в таких газетах их огромное множество.

Еще по теме:  Как вести себя когда ребенок истерит

Снижайте цену, торгуйтесь

Стартовую цену обычно назначают самой высокой. Поэтому вы может смело снижать стоимость на несколько тысяч, это нормально для процесса покупки.
Убедитесь, что в покупаемой вами квартире наведен порядок, а лучше – генеральная уборка, и как минимум побеленный потолок, новые обои и чистота. В таким случае можно быть уверенным, что продавец ответственно относится к покупке квартиры. Лучше всего покупать квартиру летом, когда спроса на них нет, и продавцы стараются скорее избавиться от недвижимости.
Если продавец вам нравится, а квартира приведена в порядок, и цена не нее приемлемая – самое время купить ее. Знайте только, что это не минутное дело, потому как вам придется оформить очень большое количество документов. Если вы боитесь, что вас обманут – наймите специального консультанта или риелтора, который подскажет вам правильное решение.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here